선운2지구 선운2지구예다음 예다음 입지정보​광주광역시 광산구 선암동 일대에 자리하는 선운지구는 택지개발로 조성된 곳이며 지난 14년도부터 입주가 시작되어 약 10년차 정도 된 주거단지입니다. 남동쪽으로 송정지구를 접하고 있으며 남부의 시가지를 이루고 있는 곳으로 바로 옆쪽으로 개발이 확장되고 있으며 그곳에 선운2지구 예다음이 들어섭니다.​​선운2지구 2블럭에 위치하게되는 아파트로 대지면적 3만4천여제곱미터, 건축면적 선운2지구예다음 5천3백여제곱미터입니다. 건폐율은 15퍼센트이고 용적률은 179퍼센트로 지하1층부터 지상25층의 규모로 건설되는데요. 이곳에 총 554세대가 공급되는 중규모의 단지입니다.​​15미터에서 24미터의 도로를 접하고 있어 어디로든 단지내 진입이 수월한 편이며 주출입구쪽으로는 17.5미터의 도로가, 부출입구쪽으로는 15미터의 도로가 위치하고 있습니다. 해당 출입구들을 통해서는 바로 지하로 들어가게 되어있으며 지하공간에는 총 806대의 차량이 선운2지구예다음 주차할 수 있는 공간이 마련될 예정입니다.​​선운2지구 예다음는 근생시설도 함께 조성되는데 이는 부출입구쪽으로 예정되어 있으며 이곳으로는 어린이집과 다함께돌봄센터도 함께 배치가 됩니다. 이외의 커뮤니티시설들은 단지 중앙쪽으로 배치가 되며 어린이놀이터 2개소에 영유아놀이터도 별도로 조성됩니다.​​해당 지구는 공동주택을 비롯해 근린공원과 근생 및 상업시설들이 들어설 계획에 있으며 유치원과 초등학교 선운2지구예다음 그리고 특수학교의 부지를 따로 마련해두었기때문에 앞으로 다양한 연령대의 인구가 유입될 것으로 예상되고 있습니다.​​운수ic부터 무진대로와 제2순화도로 및 무안광주고속도로와 같은 도로망이 탄탄하게 갖춰져 있다보니 광주시내외로 쾌속 이동이 가능하며 ktx 및 srt가 정차하는 광주송정역을 가까이에 두고 있는 탁월한 교통환경을 형성하고 있습니다.​​선운2지구 예다음 앞으로 초등학교와 유치원이 예정되어 선운2지구예다음 있기도 하지만 현재 선운초중학교와 보문고 그리고 호남대학교까지 이미 교육환경이 우수한 곳이자 안심하고 통학할 수 있는 환경도 마련되어 있는 곳입니다.​​바로 옆 선운1지구는 입주 10년차가 되어가는 곳이기때문에 웬만한 인프라는 형성되어 있습니다. 때문에 이와같은 인프라를 바로 옆에서 공유할 수 있으면서 해당 지구 내에서 새롭게 상업시설이 예정되어 선운2지구예다음 있어 앞으로 인프라는 더욱 확장될 예정입니다.​​황룡강과 황룡친수공원을 곁에 두고 있어 쾌적한 자연환경을 언제든 느낄 수 있으며 주변으로 다수의 근린공원도 위치하고 있어 도심속에서 여유를 느끼기에 충분한 아파트라고 할 수 있겠습니다.​​선운2지구 예다음에 공급되는 평형대는 전용84제곱미터 한가지 입니다. 대신 a와 b타입으로 두가지 선택사항을 두었으며 a타입은 총 선운2지구예다음 466세대로 해당 단지의 주력타입입니다. 포베이에 넓직한 다이닝공간 그리고 공간을 더욱 효율적으로 활용할 수 있도록 각 공간마다 팬트리를 배치해둔게 특징입니다.​​b타입 또한 a타입과 동일하게 포베이이며 총 88세대가 배치됩니다. a타입과 차이점이라 할 수 있는 부분은 주방의 싱크대가 거실과 일직선상에 위치해 있다는 것이며 역시 현관과 복도 그리고 선운2지구예다음 안방까지 각 공간마다 수납공간을 배치해두었습니다.​​택지지구로 조성되는 단지이다보니 분양가상한제가 적용되었습니다. 이때문에 주변 단지들과 비교를 해보면 합리적인 가격대를 보이고 있는데요. 전용84a타입 1층의 분양가는 4억1천만원대이며 16층이상일 경우에는 4억8천만원대입니다.​​선운2지구 예다음은 미래차 국가산단의 비전과 소부장 특화단지 선정 그리고 금호타이어가 이전함에 따라 진행하게 될 개발 프리미엄까지 미래가치를 눈여겨볼 만한 선운2지구예다음 곳입니다.​​