천안 천안더샵신부센트라 더샵 신부센트라 모델하우스 아파트 분양가 조건 안내 천안 더샵 신부센트라의 입지는 교통의 중심지인 충남 동북부에 위치해 있습니다. 이 지역은 충북, 경기와 인접하여 지방과 수도권을 연결하는 교통의 요충지로 알려져 있습니다. 이러한 입지 조건으로 인해 향후 교통 편의성이 향상될 것으로 예상됩니다.​ 또한 천안 더샵 신부센트라는 대지면적 27,635.00㎡에 2층 지하, 23층 지상으로 총 9개 동이 들어서는 형태로 계획되더라고요. 건폐율은 19.65%이고 용적률은 236.20%로 설계되더라고요. 또한 근린생활시설은 별도로 2대를 확보하였으며, 세대당 주차 대수는 1. 천안더샵신부센트라 22대씩 할당되어 총 726대의 주차 공간을 제공합니다. ​이와 같은 입지 환경과 편의 시설을 고려하면, 천안 더샵 신부센트라는 주거환경과 편의를 모두 갖추고 있는 아파트 단지로서 매력적인 선택지가 될 것으로 기대됩니다. 최근 APT 매매가격의 하락 폭이 둔화되고 매수심리가 회복세를 보이는 추세이므로, 분양시장에서의 성공적인 판매가 예상되는 프로젝트입니다. ​주변에는 이마트, 신세계백화점, 롯데마트와 같은 대형 편의시설과 백화점이 있어 쇼핑이 편리하고, 문화거리와 한방병원 등을 가까운 거리에서 즐길 수 있습니다. 또한, 도솔광장, 천호지공원, 천변길과 같은 청정한 천안더샵신부센트라 자연환경이 인근에 위치하여 도심에서도 에코 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다. 학군에 대해서도 알아보겠습니다. 동남구에 위치한 사립 명문고는 대학 진학률이 높으며, 북일고와 여고와 인접해 있습니다. 또한, 약 500m 거리에 초등학교가 위치하고 있습니다. 교통환경도 분석해보겠습니다. 1호선 두정역과 시외버스터미널 및 종합버스터미널이 1km 이내에 있으며, IC를 통해 경부고속도로와 논산고속도로 등 광역망을 쉽게 이용할 수 있습니다.​ 또한, 동서대로와 삼성대로를 통해 교통이 용이하게 이루어져 있습니다. 결국, 이미 구축된 생활, 교육, 교통 시설 등의 우수한 조건을 천안더샵신부센트라 갖춘 입지로 평가되고 있습니다. 주변에 있는 삼성 SDI와 LG 등의 산업단지로 인해 천안 더샵 신부센트라는 단지는 직접적인 수요를 기대할 수 있습니다. ​천안 더샵 신부센트라의 상품성을 분석해보면, 채광과 환기를 고려하여 단지를 남향 위주로 배치하고, 동 간 거리도 넉넉하여 세대 간의 프라이버시 침해에 대한 걱정은 거의 없을 것으로 예상됩니다. 또한, 다양한 커뮤니티 시설이 구성되어 있습니다. 스포츠 존에는 주민 운동시설이 있고, 에듀 존에는 남녀 독서실과 북카페, 퍼블릭 존에는 키즈하우스, 경로당, 게스트하우스, 주민회의실 천안더샵신부센트라 등이 위치하게 됩니다. 특히, 공유 다이닝 공간을 보유하고 있으며, 이벤트를 위해 활용할 수 있는 게스트하우스 2개소를 제공하고 있어 편의성이 매우 높을 것으로 예상됩니다. 게다가, 실내골프연습장으로는 GDR 5개의 타석을 갖추고 있는데, 지역 내에서 이 시설의 품질이 우수합니다. 고 평가될 것입니다. 또한, 스마트홈 기술을 활용하여 스마트폰을 통한 주차 위치 및 출입 관리, 보안 시스템, 스마트 도어락, 대기전력 차단 시스템도 사용할 수 있습니다. 이제 분석해보겠습니다. 천안 더샵 신부센트라 내부의 구성을 살펴보면 다양한 천안더샵신부센트라 면적으로 구성되어 있어 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다.​ 59A, B타입은 3베이 판상형 맞통풍 구조로 방 3개로 구성되어 있고, 2면의 신발장을 제공하여 수납력을 강화하고 있습니다. 84A TYPE은 4베이 판상형 맞통풍 구조로 방 4개와 알파룸 1개를 제공하며, 84B type은 2면 개방의 타워형 구조로 3룸으로 이루어져 있습니다. 84타입은 스탠다드 침실과 비교했을 때 크게 설계되어 있으며 복도에는 기본 수납 톨장이 구성되어 있습니다. 84C 유닛은 4BAY 판상형 맞통풍으로 4룸과 1알파룸으로 이루어져 있습니다. 101㎡는 4bay 천안더샵신부센트라 판상형 맞통풍 구조로 방 4개와 알파룸 1개로 이루어져 있으며 101타입의 스탠다드 침실과 비교했을 때 깊게 설계되었음을 확인할 수 있습니다. 150㎡ 크기의 천안 더샵 신부센트라는 3면 개방형의 펜트 구조이며 4개의 방과 2개의 테라스로 구성되어 있습니다. ​주방은 대면형으로 디자인되었고 보조주방과 다용도실도 넓게 마련되어 있습니다. 특히 침실은 드레스룸과 테라스가 별도로 구성되어 있어 편리함을 더했습니다. 유상 옵션으로는 청정환기 시스템, 아트월, 벽판넬, 간접조명, 루미나 감성 조명, 세탁볼 하부장, 엔지니어드스톤 고급 주방 상판과 벽 마감, 천안더샵신부센트라 포슬린타일, 원목마루 등이 제공됩니다. 수도권 중심지에서는 APT 매매가 하락폭이 더욱 커지고 있습니다. 그러나 최근 들어 매수 심리가 회복되어 기존에 선호되던 지역 뿐만 아니라 이전에는 상대적으로 소외되었던 지역에서도 상승폭이 크게 나타나고 있습니다. APT 시장은 작년부터 경기 불황과 영향을 받아 하락세를 보였지만, 많은 전문가들은 2023년을 기점으로 상승세로 전환될 것으로 전망하고 있습니다. ​따라서 하락세에만 집중하지 말고 적절한 리스크 관리를 토대로 APT 매매를 분석해보시는 것이 좋을 것 같습니다.이상 천안 더샵 신부센트라에 대한 안내였습니다.​